林正杰先后收购‘铁行大厦’、‘伊人置业’两笔资产,一时间名声大噪,媒体则纷纷对‘林正杰的崛起之路’进行推测和挖掘。
一时间,将林正杰渲染出‘年轻俊杰’、‘商界奇才’,各种美誉纷沓而至,将林正杰的名气推向高潮。
至于发生在‘伊人置业的龌龊’,媒体自然不知道,反倒是将过程写成:林正杰‘借壳上市’(现代出版社),黄奇松高点套现的案例。
当然,还是有不少知晓内幕的人。
......
深水湾79号别墅。
李家成缓缓放下手中的报纸,他没有想到‘黄奇松是这样的结局’。根据他的了解,黄奇松肯定不会主动让贤的,更不可能是媒体说的那样——高点套现;相反,这一切不过是争夺失利,被一个年轻人击败而已。
他不得不承认,林正杰是个极其厉害的人,以‘黄奇松的背叛’为由,找到一个充分的理由上位;而为了这个上位,这个年轻人恐怕是早就在布局。
实际上,‘黄奇松的背叛’对林正杰毫无影响,青州英泥的股价很难再跌下去,除非发生大盘下跌。但很显然,大盘已经跌至490多点,不会更低了。
“好厉害的年轻人!”
“年初我暗中吸纳九仓时,此人就已经参与其中。如今我吸纳靑洲英坭,此人更是早一步布局。两次都致使我损失一些金钱,莫非是個灾星?”
虽然嘴上这样嘀咕,但李家成也明白,林正杰绝对是个‘富有远见’的年轻人,和他的眼光一样。唯一的区别是,林正杰实力很弱。
“不过他现在已经掌握一家上市企业,怕是如虎添翼,以后大家怕是会有交集!”
很快,李家成摇摇头,轻声笑道:“我想那么多做什么,我的对手只有置地公司!”
.......
1978年12月21日,星期四。
林正杰走进伊人置业的总部写字楼,迎面上来的职员纷纷向新老板打招呼,大家的脸上带着崇拜、兴奋的表情。
从大家的表现来看,很多职员都希望选择更加年轻、有魄力的林正杰,作为自己的老板。
当然,林正杰能在三个工作日里,将伊人置业稳定下来,陈伟忠这个实权派的倒戈,非常关键。
黄氏父子已经搬离办公室,林正杰同样没有仁慈,不准备让他们干涉公司的事务,只保留他们的董事席位。
“林生,早!”
“阿文,九点钟让各高层到会议室开会,现代出版社那边我已经通知了!”
“好的,林生。”
交代办公室文员一番,林正杰随即坐在董事长的办公室里。
任它外面的风浪再大,他只要经营好‘泰富集团(伊人置业更名后)’,那么他便可以岿然不动。
上午九点。
林正杰坐在了会议室里,以‘董事局主席、总经理’的身份,进行了第一次管理层会议。
在一众管理层中,林正杰也有几个信任的人:
陈伟忠,副总经理兼执行董事,作为第一时间倒戈自己,并帮助自己稳定公司的高层,林正杰自然非常信任。
叶绍良,董事兼现代出版社的社长,依旧替林正杰打理出版社,让林正杰不需要分心出版社那边。
李国基,从泰富发展调过来的管理层,目前担任物业部门的经理,主要管理收租部门。
其余还有一些管理层,都是跟随陈伟忠,第一时间向林正杰靠拢。
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所以,林正杰实际上已经完全可以掌握‘泰富集团’。
“第一件事,伊人置业要更名成‘泰富集团’,这件事陈经理你来办一下,特别是交易所那边,要做到万无一失。”
本来就是‘借壳上市’,所以更名是必然的。
陈伟忠马上回应道:“没问题,我一定办好这件事。”
林正杰点点头,接着说道:“第二件事,公司有笔3000万港币贷款,马上安排偿还,该请示我签字的,要按照规章来办。”
财务部经理张明诚,连忙说道:“好的!”
这已经是敲打,他作为财务经理,很容易被新老板误会是前任老板的亲信。
虽然已经有陈伟忠的担保,但老板肯定不会第一时间信任的。
林正杰点点头,接下来说道:“第三件事,公司账上应该还会有着5000多万港币的现金流,这些钱,我打算用于证券投资。由于地产价格高企,我们又无地产开发的经验,所以暂缓地产投资,把精力放在证券投资上。当然,我个人也看好地产发展,所以证券投资会找有大型华资地产公司进行投资。”
他看过泰富集团的财务情况,目前物业的净资产应该在7000~8000万港币,包括今年投资的一百多楼花。在偿还3000万港币的贷款后,负债率已经极低。
这样一来,泰富集团的资产分为三部分:
第一部分,价值七八千万港币的物业,包含写字楼、商铺、高级住宅、楼花(普通住宅)。
第二部分,价值二千万港币以上的现代出版社,月盈利达百万港币。
第三部分,5000多万港币的现金流,实际上这些资金就是供股集资2000万,再加炒靑洲英坭的利润3000多万(抛出贷款利息)。
而泰富集团一年的‘正常利润’应该是1800万(出版社1200万,物业600万),当然这只是当前的水平。
陈伟忠马上说道:“老板,我们没有证券部,要不要成立一个?”
这叫投其所好。
新老板不是等闲之辈,他争权没有好处。
林正杰马上点点头,说道:“好,马上成立证券部,证券部经理我已经有人选,和我一起做过不少大投资的人才。”
他心中当然所属是何方塘,来作为这个证券部经理。何方塘虽然年轻(26岁),但毕竟是港大毕业,也有四年的工作经验,最重要的是和林正杰配合过一年时间。
........
下午,林正杰来到亚洲证券。
“你要何方塘去泰富集团?那我这边经纪部怎么办?”马雅文很是不乐意的说道。
林正杰也不乐意了,说道:“你有没有搞错,方塘本来就是泰富的人,借调了一段时间,你倒是不舍得还我了。”
马雅文顿时哑口无言,有何方塘在,她可以少花不少精力管理经纪部门。
“好吧,你自己去和他说吧......我的董事长先生。”
不理马雅文的发騒,林正杰起身来到外面,正式通知何方塘。
何方塘自然欣喜不已,当即表示安排一番后,就正式上任。
“抓紧时间,我那边的事情更重要好!”
“没问题,下周就可以上任!”
林正杰拍拍何方塘的肩膀,随后便离开大厅。